埼玉県鶴ヶ島市脚折町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.6万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地28.6万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で28.6万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.6万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋4.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
埼玉県鶴ヶ島市脚折町五丁目は、区画が整然とした低層住宅地域です。この地域は土地区画整理済の住宅地であり、良好な住環境が整っています。需要者は東武東上線沿線のサラリーマン層を中心とした一次取得者が多く、規模を求める層からの選好も見られます。
今後の見通しとして、市街部の既成住宅地域として熟成度を深めていくものと予測されます。若葉駅勢圏に近い住宅地の需要は底堅い一方、金利上昇への懸念などにより需要に一服感が出る可能性も考えられます。全体としては、住宅地としての安定した需要が継続する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約