埼玉県鶴ヶ島市脚折町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.2万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地38.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で38.2万円/坪（11.6万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.2万円/坪（11.6万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋6.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
埼玉県鶴ヶ島市脚折町一丁目は、一般住宅や地主経営のアパートが見られる、土地区画整理済みの住宅地域です。低層住宅地としての性格が強く、農地や駐車場などの宅地予備軍が点在している点が特徴です。
今後は、未利用地が徐々に宅地化され、戸建住宅が増えていくことが予想されます。坂戸駅徒歩圏内の住宅地として、現状の住環境を維持しながら熟成度を高めていくものと見込まれます。東武東上線沿線などの需要は底堅く、市場の過熱感は沈静化に向かうとの予測が出ています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約