埼玉県戸田市上戸田四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
131.2万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地131.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で131.2万円/坪（39.7万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均131.2万円/坪（39.7万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋53.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
埼玉県戸田市上戸田四丁目は、戸田駅の徒歩圏内に位置し、区画整理によって街区が整然とした低層住宅地域です。住宅やアパートが混在しており、ＪＲ埼京線や京浜東北線沿線の住宅地域を需要圏として、戸田市内のほか周辺市や都内からも一次取得者による需要が見られます。
この地域は成熟した良好な住環境を有しており、特筆すべき開発等の変動要因も見られないため、当面は現状を維持して推移すると予測されます。都心へのアクセスが良く、都内に比べ割安な住宅地であることから、地価は上昇基調で推移していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約