戸田駅の土地価格・公示地価マップ

戸田駅の地価相場

戸田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で183.0万円/坪（55.4万円/m²）、前年からは＋9.5％上昇しました。戸田市の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は989地点です。

全用途の地価は直近10年で＋112.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均112.3万円/坪（34.0万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋45.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均198.7万円/坪（60.1万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋49.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均82.2万円/坪（24.9万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋49.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

戸田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは戸田駅の183.0万円/坪（55.4万円/m²）、最も低いのは戸田公園駅の136.5万円/坪（41.3万円/m²）です。中央値は北戸田駅の145.9万円/坪（44.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。