埼玉県川口市本町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
360.5万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地188.8万円/坪
- 商業地532.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で360.5万円/坪（109.1万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均188.8万円/坪（57.1万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋39.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均532.2万円/坪（161.0万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋56.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
埼玉県川口市本町四丁目は、川口駅東口に位置し、中高層の店舗や事務所が建ち並ぶ成熟した商業地域です。駅前の利便性を備えた既成の商業地であり、中層の建物が立ち並ぶ街並みが形成されています。
今後は、既存の建物が建て替えられることで新陳代謝が進み、川口駅東口の駅前商業地としての熟成度が増していくことが見込まれます。周辺エリアの再開発による一層の発展も期待されており、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約