埼玉県川口市本町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
188.4万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地188.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で188.4万円/坪（57.0万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋18.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均188.4万円/坪（57.0万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近6年では＋18.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川口市本町三丁目は、一般住宅やマンションなどが混在する成熟した住宅地域です。川口駅の徒歩圏内に位置しており、周辺にはショッピングセンターなどが存するため生活利便性が極めて高いのが特徴です。ＪＲ京浜東北線沿線の住宅地域として、市内居住者や都内からの転入層など幅広い需要が見られます。
鑑定評価によると、川口市本町三丁目は特段の変動要因がないため、当面は現状を維持して推移すると考えられます。利便性の高い地域の需要は強く、地価はやや上昇傾向で推移していくものと予測されます。一次取得者による需要も期待されており、安定した状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約