埼玉県川越市大字砂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.7万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地57.2万円/坪
- 商業地103.8万円/坪
公示地価推移
大字砂の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大字砂の地価
大字砂の地価相場
大字砂の2026年の公示地価は、全用途平均で72.7万円/坪（22.0万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均103.8万円/坪（31.4万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近9年では＋24.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字砂の地価
川越市大字砂は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。新河岸駅の周辺では、東西自由通路や西口駅前広場の整備によって利便性が向上しており、駅に近い住宅地として活用されています。
鑑定評価によれば、川越市や都心への通勤世帯による需要は堅調であり、地価は上昇傾向にあるとされています。今後は、近傍にある市街地農地などの低未利用地において、宅地化が進むことが期待される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約