埼玉県川越市大字寺尾の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.6万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地53.6万円/坪
公示地価推移
大字寺尾の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字寺尾の地価
大字寺尾の地価相場
大字寺尾の2026年の公示地価は、全用途平均で53.6万円/坪（16.2万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.6万円/坪（16.2万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋14.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字寺尾の地価
川越市大字寺尾は、小規模な一般住宅を中心に、畑地や駐車場などの低・未利用地が混在する低層住宅地です。新河岸駅東口の整備などによる利便性の向上もあり、川越市やふじみ野市、富士見市といった近隣エリアから通勤する勤労者などの需要が寄せられています。
今後は、周辺に広がる農地や駐車場の宅地開発が進むことで、住宅地としての成熟度が高まると予測されています。こうした開発の進展に伴い、現在の住環境を維持しながら、地価の上昇傾向が持続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約