埼玉県川越市大字南田島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.0万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地39.0万円/坪
公示地価推移
大字南田島の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字南田島の地価
大字南田島の地価相場
大字南田島の2026年の公示地価は、全用途平均で39.0万円/坪（11.8万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋7.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字南田島の地価
埼玉県川越市大字南田島は、小規模な戸建住宅が多く見られる住宅地域です。幹線道路の背後地に位置し、一方で近傍には駐車場や農地などの低・未利用地も残っています。需要の主体は自己居住目的の個人やファミリー世帯層であり、南古谷駅勢圏を含む広域的な住宅地の一帯として形成されています。
南古谷駅周辺整備が進む中で、周辺の未利用地の宅地開発が進捗しており、住宅地としての成熟度が高まると考えられます。南古谷周辺地区において街区等の都市機能整備が進んでいることから、近傍の畑や駐車場などの宅地開発が期待されます。今後は現在の住環境を維持しつつ、発展していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約