埼玉県川越市岸町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.9万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地55.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.9万円/坪（16.9万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.9万円/坪（16.9万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋18.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川越市岸町二丁目は、一般住宅が建ち並ぶ環境の良い既成住宅地域です。川越駅徒歩圏の立地や閑静な住環境が特徴であり、低層住宅地としての落ち着いた街並みが形成されています。需要者は川越市内や周辺市町からの転入者が中心で、都心への通勤世帯がこの地域を支えています。
今後の見通しとして、住宅地としての熟成度を高めていくものと予測されます。東武東上線や西武新宿線、ＪＲ川越線の各沿線を含む圏域において、現状の住環境が維持される見込みです。住宅取得支援施策による下支えが続く一方で、金利上昇への懸念なども考慮されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約