埼玉県さいたま市浦和区高砂四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
140.8万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地140.8万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で140.8万円/坪（42.6万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均140.8万円/坪（42.6万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋34.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
さいたま市浦和区高砂四丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な低層住宅地域です。埼玉大学の付属小学校・中学校に近いことから、子育て世代に人気が高い高級住宅地域としての側面を持っています。また、浦和駅勢圏内に位置し、都心への接近性も良好な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、高砂地区という地縁的な選好性から有効需要が強く、地価は上昇傾向にあるとされています。今後は、ＪＲ京浜東北線や埼京線沿線の需要に支えられ、現在の緩やかな上昇傾向が継続するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約