栃木県下都賀郡壬生町緑町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.3万円/坪
前年比 +0.9%- 商業地14.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.3万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.2％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－9.2％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県下都賀郡壬生町緑町は、県道沿いに中小規模の店舗や店舗ビルが建ち並ぶ路線商業地域です。壬生町および周辺市町を同一需給圏としており、地元の個人事業主や法人のほか、県外の法人による需要も見られます。大型店舗の出店により繁華性が向上したエリアでは、安定したテナント需要が確認できます。
今後の見通しについて、鑑定評価では県道沿いの現状が維持されるとされています。周辺地域の地価上昇に支えられることで、価格水準はやや上昇傾向で推移するものと予測されます。また、商業地需要は総じて低調ですが、価格は徐々に下げ止まりつつあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約