栃木県下都賀郡壬生町緑町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.0万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地13.7万円/坪
- 商業地14.3万円/坪
公示地価推移
緑町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る緑町の地価
緑町の地価相場
緑町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.0万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.7万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－9.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－9.2％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
緑町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目14.3万円/坪前年比+0.9%
- 2位いっちょうめ一丁目13.7万円/坪前年比+1.2%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
緑町に隣接するエリア
- 下都賀郡壬生町大字北小林
- 下都賀郡壬生町大字安塚
- 下都賀郡壬生町幸町
- 下都賀郡壬生町若草町
- 下都賀郡壬生町あけぼの町
地域特性と将来展望で見る緑町の地価
栃木県下都賀郡壬生町緑町は、県道沿いに中小規模の店舗や店舗ビルが建ち並ぶ路線商業地域です。壬生町および周辺市町を同一需給圏としており、地元の個人事業主や法人のほか、県外の法人による需要も見られます。大型店舗の出店により繁華性が向上したエリアでは、安定したテナント需要が確認できます。
今後の見通しについて、鑑定評価では県道沿いの現状が維持されるとされています。周辺地域の地価上昇に支えられることで、価格水準はやや上昇傾向で推移するものと予測されます。また、商業地需要は総じて低調ですが、価格は徐々に下げ止まりつつあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約