栃木県小山市犬塚の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.7万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地18.7万円/坪
公示地価推移
犬塚の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る犬塚の地価
犬塚の地価相場
犬塚の2026年の公示地価は、全用途平均で18.7万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.7万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋16.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
犬塚内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目19.8万円/坪前年比+2.6%
- 2位ごちょうめ五丁目17.7万円/坪前年比+2.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る犬塚の地価
栃木県小山市犬塚は、一般住宅が多く区画が整然とした住環境に優れた地域です。ＪＲ宇都宮線「小山」駅の勢圏内に位置しており、土地区画整理済みの利便性も備えています。現在は一部に農地が残っていますが、それらの宅地化が徐々に進展しており、住宅地としての成熟度が高まっています。
鑑定評価によれば、小山市の市勢が堅調であることから、住宅地需要は強い状態が続く見込みです。今後は、より環境の良好な場所が選ばれる選別化が進み、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。一次取得者層を中心に、安定した取引が継続する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約