栃木県小山市城東一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.2万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地28.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で28.2万円/坪（8.5万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.2万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋22.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
栃木県小山市城東一丁目は、区画整理済みの整然とした街並みが広がる、品位の高い住宅地域です。すでに多くの戸建住宅が建ち並んでおり、住環境が非常に良好なことから、小山市中心市街地周辺の住宅地域として成熟しています。生活利便性に優れ、店舗へのアクセスも良いため、一次取得者を中心に旺盛な需要が見られます。
鑑定評価によれば、栃木県小山市城東一丁目は、格別の変動要因がないことから、当面は現状が維持されると予測されています。旺盛な需要を背景に、地価は上昇基調で推移するものと考えられます。物価高などの不透明感はあるものの、引き続き堅調な市場が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約