栃木県小山市神鳥谷四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.1万円/坪
前年比 +1.9%- 商業地18.1万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.1万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.1万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋7.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
栃木県小山市神鳥谷四丁目は、国道沿いに店舗や事務所、工場などが混在する、成熟した路線商業地域です。自動車販売店などの店舗が建ち並び、建物は低層店舗地としての利用が中心となります。画地規模は大小様々ですが、主要な幹線道路沿いであるため、定期借地などの賃貸形式での利用も多く見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、栃木県内や全国展開する法人による需要が強含みで推移すると予測されています。小山市周辺の商業地域として、土地の供給が少ないことから、当面は現状の利用状況が維持されるものと考えられます。また、道路系統が良好なことから、商業地域として徐々に発展していく可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約