栃木県栃木市平柳町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.6万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地11.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.6万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
栃木県栃木市平柳町三丁目は、栃木環状線の北側に位置する、区画が整然とした住宅地域です。一般住宅やアパートが建ち並び、一部には栃木バイパスの背後に位置する区画整理済みのエリアも見られます。水害のリスクが比較的低く、住環境に優れた住宅地として形成されています。
今後の見通しとして、都賀ＩＣへのアクセス向上により需要の底堅さが期待されています。未利用地の宅地開発や分譲開発が進むことで、住宅地としての熟成度が増していくものと考えられます。地価についても、上昇幅が拡大したり、堅調に推移したりすると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約