栃木県足利市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.4万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地8.7万円/坪
- 商業地13.4万円/坪
- 工業地6.5万円/坪
公示地価推移
足利市の不動産の売却価格査定
数字で見る足利市の地価
足利市の地価相場
足利市の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は73地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－14.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.4万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
足利市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは伊勢町の16.8万円/坪（5.1万円/m²）、最も低いのは野田町の4.1万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は百頭町の8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
足利市内の公示地価ランキング
- 1位いせちょう伊勢町16.8万円/坪前年比-0.8%
- 2位とおり通16.6万円/坪前年比-0.9%
- 3位たなかちょう田中町16.3万円/坪前年比-0.6%
- 4位やわたちょう八幡町15.9万円/坪前年比-0.6%
- 5位あさくらちょう朝倉町15.5万円/坪前年比-0.6%
- 6位ゆきわちょう雪輪町13.2万円/坪前年比-0.7%
- 7位だいちょう大町13.1万円/坪前年比-1.7%
- 8位やなぎわらちょう柳原町12.6万円/坪前年比-1.5%
- 9位いせみなみちょう伊勢南町12.2万円/坪前年比-1.1%
- 10位やまがわちょう山川町11.9万円/坪前年比-0.3%
- 11位まるやまちょう丸山町11.9万円/坪前年比-1.1%
- 12位ほんじょう本城11.4万円/坪前年比-1.1%
- 13位かりやどちょう借宿町11.4万円/坪前年比-3.5%
- 14位しんやまちょう新山町11.4万円/坪前年比-1.1%
- 15位ほりごめちょう堀込町11.4万円/坪前年比-0.9%
- 16位みなみおおまち南大町11.1万円/坪前年比0.0%
- 17位やよいちょう弥生町10.2万円/坪前年比-1.6%
- 18位ことぶきちょう寿町10.1万円/坪前年比-1.3%
- 19位すけどなかちょう助戸仲町10.1万円/坪前年比-1.3%
- 20位かみしぶたれちょう上渋垂町9.8万円/坪前年比0.0%
- 21位ふくとみちょう福富町9.8万円/坪前年比-1.2%
- 22位えがわちょう江川町9.7万円/坪前年比-1.3%
- 23位はじかちょう葉鹿町9.6万円/坪前年比-1.0%
- 24位さかえちょう栄町9.1万円/坪前年比-1.8%
- 25位やつくぬぎちょう八椚町8.6万円/坪前年比-1.5%
- 26位いまふくちょう今福町8.3万円/坪前年比-1.6%
- 27位つねみちょう常見町8.3万円/坪前年比-2.0%
- 28位ももがしらちょう百頭町8.3万円/坪前年比-1.2%
- 29位さるたちょう猿田町8.2万円/坪前年比-2.4%
- 30位ふくいちょう福居町8.1万円/坪前年比-0.8%
- 31位なかがわちょう中川町8.0万円/坪前年比-1.2%
- 32位よべちょう五十部町8.0万円/坪前年比-2.4%
- 33位あかまつだい赤松台7.9万円/坪前年比-1.2%
- 34位かしまちょう鹿島町7.8万円/坪前年比-2.1%
- 35位にしあらいちょう西新井町7.8万円/坪前年比-1.3%
- 36位けのしんまち毛野新町7.6万円/坪前年比-2.1%
- 37位はじかちょう葉鹿町7.5万円/坪前年比-2.1%
- 38位やましたちょう山下町7.4万円/坪前年比-2.2%
- 39位おおまえちょう大前町7.1万円/坪前年比-2.3%
- 40位おおくぼちょう大久保町6.9万円/坪前年比-1.4%
- 41位ふくとみしんちょう福富新町6.7万円/坪前年比+5.2%
- 42位まさごちょう真砂町6.5万円/坪前年比+1.5%
- 43位おおぬまたちょう大沼田町6.4万円/坪前年比-2.5%
- 44位しまだちょう島田町6.2万円/坪前年比-2.6%
- 45位こまばちょう駒場町5.9万円/坪前年比-2.7%
- 46位おまたちょう小俣町5.9万円/坪前年比-2.6%
- 47位はかりちょう羽刈町5.8万円/坪前年比-2.8%
- 48位すげたちょう菅田町5.7万円/坪前年比-2.8%
- 49位やなだちょう梁田町5.3万円/坪前年比-3.0%
- 50位なぐさなかちょう名草中町5.1万円/坪前年比-2.5%
- 51位いたくらちょう板倉町5.0万円/坪前年比-3.2%
- 52位あらじゅくちょう新宿町4.9万円/坪前年比-2.0%
- 53位かわさきちょう川崎町4.8万円/坪前年比-2.0%
- 54位いなおかちょう稲岡町4.5万円/坪前年比-2.2%
- 55位のだちょう野田町4.1万円/坪前年比-1.6%
- -みどりちょう緑町公示地価なし
- -にしのみやちょう西宮町公示地価なし
- -ともえちょう巴町公示地価なし
- -みなみちょう南町公示地価なし
- -いぐさちょう井草町公示地価なし
- -だいもんどおり大門通公示地価なし
- -しょうへいちょう昌平町公示地価なし
- -えいらくちょう永楽町公示地価なし
- -いえとみちょう家富町公示地価なし
- -たいしょうちょう大正町公示地価なし
- -ゆうらくちょう有楽町公示地価なし
- -もとがくちょう元学町公示地価なし
- -ひがしさわらごちょう東砂原後町公示地価なし
- -にしさわらごちょう西砂原後町公示地価なし
- -たどころちょう田所町公示地価なし
- -あさひちょう旭町公示地価なし
- -あいおいちょう相生町公示地価なし
- -おおはしちょう大橋町公示地価なし
- -すけど助戸公示地価なし
- -すけどひがしやまちょう助戸東山町公示地価なし
- -すけどしんやまちょう助戸新山町公示地価なし
- -すけどおおはしちょう助戸大橋町公示地価なし
- -ひさまつちょう久松町公示地価なし
- -よしちょう芳町公示地価なし
- -はなぞのちょう花園町公示地価なし
- -ふじみちょう富士見町公示地価なし
- -すえひろちょう末広町公示地価なし
- -ときわちょう常盤町公示地価なし
- -ちとせちょう千歳町公示地価なし
- -にしきちょう錦町公示地価なし
- -わかくさちょう若草町公示地価なし
- -みやきたちょう宮北町公示地価なし
- -いわいちょう岩井町公示地価なし
- -いかるぎちょう鵤木町公示地価なし
- -おおいわちょう大岩町公示地価なし
- -すげたちょう菅田町公示地価なし
- -かかぼちょう利保町公示地価なし
- -つきやちょう月谷町公示地価なし
- -たじまちょう田島町公示地価なし
- -かばさきちょう樺崎町公示地価なし
- -おおつきちょう大月町公示地価なし
- -なぐさかみちょう名草上町公示地価なし
- -なぐさしもちょう名草下町公示地価なし
- -なぐさしもちょう名草下町公示地価なし
- -にしばちょう西場町公示地価なし
- -てらおかちょう寺岡町公示地価なし
- -ただきちょう多田木町公示地価なし
- -おくどちょう奥戸町公示地価なし
- -はさまちょう迫間町公示地価なし
- -ふじもとちょう藤本町公示地価なし
- -さとやばちょう里矢場町公示地価なし
- -あらかねちょう荒金町公示地価なし
- -とんやちょう問屋町公示地価なし
- -あがたちょう県町公示地価なし
- -おぞねちょう小曽根町公示地価なし
- -たかまつちょう高松町公示地価なし
- -くぼたちょう久保田町公示地価なし
- -みずほのちょう瑞穂野町公示地価なし
- -しもしぶたれちょう下渋垂町公示地価なし
- -まつだちょう松田町公示地価なし
- -あわのやちょう粟谷町公示地価なし
- -はじかみなみちょう葉鹿南町公示地価なし
- -おまたみなみちょう小俣南町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る足利市の地価
栃木県足利市は、中層の店舗ビルが並ぶ古くからの商業地域や、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域が混在しています。河北地域では、寺院が近接する既成の商業地や、住環境の良好な住宅地が見られますが、需要は河南地域の幹線道路沿いへと移行する傾向にあります。また、野州山辺駅周辺のように区画整理が進み環境が改善されている地域もあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、中橋架け替え工事の影響により、商業地としての衰退や地価の下落が続くことが予測されています。住宅地についても、人口減少や高齢化の影響を受け、地価は下落傾向で推移するものと見られます。一方で、工業地においては、物流施設用地としての需要が増加し、地価が上昇する基調になるとの見込みもあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約