栃木県足利市梁田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.3万円/坪
前年比 -3.0%- 住宅地5.3万円/坪
公示地価推移
梁田町の不動産の売却価格査定
数字で見る梁田町の地価
梁田町の地価相場
梁田町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.3万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－3.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－21.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る梁田町の地価
栃木県足利市梁田町は、一般県道佐野太田線の北東側に位置する農家集落を中心とした地域です。周囲には農地も多く、農家住宅や一般住宅、店舗などが混在する街並みが形成されています。需要の多くは地縁的選好性を持つ居住者によって占められており、市街化調整区域内であることから供給物件自体も非常に少ないのが特徴です。
今後の見通しについては、梁田地区の中心部である農家集落としての性格から、当面は現状が維持されるものと考えられます。公法上の規制や需要の少なさから、地価は下落傾向が続くものと予測されます。足利市内の農家集落地域としての特性が強く、大きな変化は見込みにくい状況です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約