栃木県足利市菅田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.7万円/坪
前年比 -2.8%- 住宅地5.7万円/坪
公示地価推移
菅田町の不動産の売却価格査定
数字で見る菅田町の地価
菅田町の地価相場
菅田町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.7万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－2.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近10年では－23.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
菅田町内の公示地価ランキング
菅田町に隣接するエリア
- 足利市菅田町
- 足利市利保町
- 足利市田島町
- 足利市樺崎町
- 足利市大月町
- 足利市名草下町
- 足利市名草下町
地域特性と将来展望で見る菅田町の地価
栃木県足利市菅田町は、農家住宅や一般住宅が混在する足利市郊外の集落地域です。市街化調整区域内に位置しており、住宅のほかに未利用地や農地も残る落ち着いた街並みが広がっています。土地の取引は、地縁を重視する地元の居住者に限定される傾向があります。
今後の見通しについては、住宅需要が市街化区域内に集中していることから、栃木県足利市菅田町では住宅地として衰退していくと予測されています。足利市北部の特性により、当面は大きな変化なく現状を維持するものの、地価水準は下落基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約