栃木県宇都宮市鶴田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.8万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地21.8万円/坪
公示地価推移
鶴田町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る鶴田町の地価
鶴田町の地価相場
鶴田町の2026年の公示地価は、全用途平均で21.8万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.8万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋1.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鶴田町の地価
栃木県宇都宮市鶴田町は、中小規模の一般住宅が多く並ぶ、熟成した既成の住宅地域です。栃木街道の西側背後至近に位置しており、宇都宮市中心市街地や商業施設への利便性は比較的良好といえます。一方で、周辺の街路条件や画地の配置状況に課題があるため、土地区画整理事業地や新興の分譲地とは競合しやすい傾向があります。
今後の見通しについては、熟成した住宅地域として現状を維持するとの予測です。宇都宮市街地西部の需要は底堅く、一次取得者による需要が続くことで、地価は緩やかな上昇傾向を辿ると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約