山形県西村山郡大江町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地3.3万円/坪
- 商業地5.2万円/坪
公示地価推移
西村山郡大江町の不動産の売却価格査定
西村山郡大江町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざあてらざわ大字左沢4.3万円/坪前年比-0.9%
- 2位おおあざふじた大字藤田2.8万円/坪前年比-0.9%
- 3位おおあざほんごうてい大字本郷丁2.6万円/坪前年比-1.0%
- -おおあざおおみ大字小見公示地価なし
- -おおあざとみざわ大字富沢公示地価なし
- -おおあざさんごうへい大字三郷丙公示地価なし
- -おおあざさんごうおつ大字三郷乙公示地価なし
- -おおあざさんごうこう大字三郷甲公示地価なし
- -おおあざならやま大字楢山公示地価なし
- -おおあざつきぬの大字月布公示地価なし
- -だいじじゅうはちさい大字十八才公示地価なし
- -おおあざこじゅうな大字小釿公示地価なし
- -おおあざはしかみ大字橋上公示地価なし
- -おおあざざいもく大字材木公示地価なし
- -おおあざかおよしこう大字顔好甲公示地価なし
- -おおあざほんごうこう大字本郷甲公示地価なし
- -おおあざほんごうへい大字本郷丙公示地価なし
- -おおあざほんごうぼ大字本郷戊公示地価なし
- -おおあざほんごうき大字本郷己公示地価なし
- -おおあざおぎの大字荻野公示地価なし
- -おおあざどうやしき大字堂屋敷公示地価なし
- -おおあざほんごうおつ大字本郷乙公示地価なし
- -おおあざしおのたいら大字塩ノ平公示地価なし
- -おおあざところぶ大字所部公示地価なし
- -おおあざやながわ大字柳川公示地価なし
- -おおあざさわぐち大字沢口公示地価なし
- -おおあざくろもり大字黒森公示地価なし
- -おおあざぬくみ大字貫見公示地価なし
- -おおあざこせい大字小清公示地価なし
- -おおあざはらだ大字原田公示地価なし
数字で見る西村山郡大江町の地価
西村山郡大江町の地価相場
西村山郡大江町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－16.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
西村山郡大江町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字左沢の4.3万円/坪（1.3万円/m²）、最も低いのは大字本郷丁の2.6万円/坪（7,800円/m²）です。中央値は大字藤田の2.8万円/坪（8,600円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西村山郡大江町の地価
山形県西村山郡大江町大字左沢は、中心部に小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域や、一般住宅の中に事務所が見られる既成住宅地域、そして高台に広がる住宅地域などで構成されています。中心部の商業地では、寒河江市などの隣接市にある大型店へ顧客が流出しており、空店舗も目立つ街並みとなっています。
鑑定評価による将来予測では、人口減少や高齢化が継続していることから、住宅地需要は弱含みで推移する見込みです。また、大江町全体の商業地域も衰退傾向にあり、地価は今後も下落傾向が続くと考えられます。西川町など周辺市町を含む圏域において、土地取引は少ない状況が続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約