山形県西村山郡朝日町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.5万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地2.5万円/坪
- 商業地3.4万円/坪
- 工業地1.3万円/坪
公示地価推移
西村山郡朝日町の不動産の売却価格査定
西村山郡朝日町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざみやじゅく大字宮宿2.6万円/坪前年比-1.1%
- 2位おおあざわごう大字和合2.5万円/坪前年比-0.5%
- 3位おおあざおおや大字大谷1.7万円/坪前年比-1.3%
- -おおあざときわ大字常盤公示地価なし
- -おおあざあらじゅく大字新宿公示地価なし
- -おおあざしのさわ大字四ノ沢公示地価なし
- -おおあざふるまぎ大字古槇公示地価なし
- -おおあざおくりはし大字送橋公示地価なし
- -おおあざしもあしざわ大字下芦沢公示地価なし
- -おおあざみずもと大字水本公示地価なし
- -おおあざすぎやま大字杉山公示地価なし
- -おおあざかみごう大字上郷公示地価なし
- -おおあざおおたき大字大滝公示地価なし
- -おおあざゆきたに大字雪谷公示地価なし
- -おおあざみなか大字三中公示地価なし
- -おおあざながぬま大字長沼公示地価なし
- -おおあざたろう大字太郎公示地価なし
- -おおあざこくすべ大字石須部公示地価なし
- -おおあざたてき大字立木公示地価なし
- -おおあざしらくら大字白倉公示地価なし
- -おおあざまつほど大字松程公示地価なし
- -おおあざおおふなぎ大字大船木公示地価なし
- -おおあざこんぺい大字今平公示地価なし
- -おおあざうまがみ大字馬神公示地価なし
- -おおあざなかざわ大字中沢公示地価なし
- -おおあざたまのい大字玉ノ井公示地価なし
- -おおあざおおぐれやま大字大暮山公示地価なし
- -おおあざおおぬま大字大沼公示地価なし
数字で見る西村山郡朝日町の地価
西村山郡朝日町の地価相場
西村山郡朝日町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.5万円/坪（7,432円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.5万円/坪（7,570円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－12.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－18.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均1.3万円/坪（3,880円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－13.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
西村山郡朝日町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字宮宿の2.6万円/坪（7,870円/m²）、最も低いのは大字大谷の1.7万円/坪（5,140円/m²）です。中央値は大字和合の2.5万円/坪（7,540円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西村山郡朝日町の地価
山形県西村山郡朝日町は、中小規模の店舗が並ぶ宮宿の既成商業地域や、住宅と事業所が混在する住宅地域、そして住宅や工場、農地が混在する国道沿いの地域などで構成されています。町中心部では空店舗が目立つ一方で、住宅地は町中心部に近い区画の整った場所や郊外の既成住宅地など、場所によって状況が異なります。
鑑定評価による予測では、山形県西村山郡朝日町は、町全体の人口減少や若年層の流出、西村山地方における地域間競争力の弱さなどを背景に、地価は下落基調が続くものと見込まれます。また、一次取得者などの需要も低調な状況が続き、今後とも住宅地や店舗住宅併用地としての利用が推移していくものと想定されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約