山形県西置賜郡白鷹町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.1万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地2.8万円/坪
- 商業地4.3万円/坪
- 工業地2.1万円/坪
公示地価推移
西置賜郡白鷹町の不動産の売却価格査定
西置賜郡白鷹町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざあらとおつ大字荒砥乙5.2万円/坪前年比-1.0%
- 2位おおあざあゆかい大字鮎貝2.4万円/坪前年比-0.7%
- 3位おおあざじゅうおう大字十王2.1万円/坪前年比-0.9%
- -おおあざたかだま大字高玉公示地価なし
- -おおあざよこたじり大字横田尻公示地価なし
- -おおあざやまぐち大字山口公示地価なし
- -おおあざみのわだ大字箕和田公示地価なし
- -おおあざたかおか大字高岡公示地価なし
- -おおあざみやま大字深山公示地価なし
- -おおあざくろがも大字黒鴨公示地価なし
- -おおあざしょうぶ大字菖蒲公示地価なし
- -おおあざしもやま大字下山公示地価なし
- -おおあざさのはら大字佐野原公示地価なし
- -おおあざおおせ大字大瀬公示地価なし
- -おおあざたきの大字滝野公示地価なし
- -おおあざはぎの大字萩野公示地価なし
- -おおあざなかやま大字中山公示地価なし
- -おおあざはりゅう大字針生公示地価なし
- -おおあざあさだち大字浅立公示地価なし
- -おおあざひろの大字広野公示地価なし
- -おおあざくろふじ大字畔藤公示地価なし
- -おおあざあらとこう大字荒砥甲公示地価なし
数字で見る西置賜郡白鷹町の地価
西置賜郡白鷹町の地価相場
西置賜郡白鷹町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.1万円/坪（9,471円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.8万円/坪（8,482円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－40.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.1万円/坪（6,230円/m²）です。直近10年では－7.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
西置賜郡白鷹町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字荒砥乙の5.2万円/坪（1.6万円/m²）、最も低いのは大字十王の2.1万円/坪（6,490円/m²）です。中央値は大字鮎貝の2.4万円/坪（7,152円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西置賜郡白鷹町の地価
山形県西置賜郡白鷹町は、一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域や、店舗が見られる地域、銀行等がある商業地域などが広がっています。鮎貝などのエリアでは、古い町並みが残る住宅地が見られる一方、店舗が集まる場所も存在します。
鑑定評価による予測では、置賜地域全体で少子高齢化や人口減少が進んでいるため、不動産需要は低調なままとなる見込みです。白鷹町の商業地についても、顧客の流出により商況の低下が続くことから、地価は下落傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約