山形県西村山郡河北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.1万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地6.4万円/坪
- 商業地7.2万円/坪
- 工業地2.8万円/坪
公示地価推移
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3年連続上昇中
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西村山郡河北町内の公示地価ランキング
- 1位やち谷地6.1万円/坪前年比+0.1%
- -おおあざよしだ大字吉田公示地価なし
- -おおあざみぞのべ大字溝延公示地価なし
- -にしざと西里公示地価なし
- -もといずみ元泉公示地価なし
- -おおあざいわき大字岩木公示地価なし
- -おおあざしんよしだ大字新吉田公示地価なし
数字で見る西村山郡河北町の地価
西村山郡河北町の地価相場
西村山郡河北町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.1万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－8.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.8万円/坪（8,400円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋2.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西村山郡河北町の地価
山形県西村山郡河北町は、町中心部付近に区画整理済みの整然とした住宅地域が広がっています。住宅地の中には、学校やショッピングセンターに近接して生活利便性が高い場所がある一方で、一部には空地も見られます。また、町中心部には小売店舗などが建ち並ぶ既成の商業地域が存在します。
鑑定評価による予測では、利便性の高い住宅地は地価が緩やかに上昇したり、横ばいで推移したりすると見込まれています。一方、商業地域については、隣接市の大型店舗への顧客流出などの影響を受けつつも、現在は底値圏にあるため、地価は概ね横ばいの傾向を辿ると推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約