山形県天童市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.8万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地12.2万円/坪
- 商業地15.2万円/坪
- 工業地5.7万円/坪
公示地価推移
天童市の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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天童市内の公示地価ランキング
- 1位ひがしほんちょう東本町18.0万円/坪前年比0.0%
- 2位はがたうんきた芳賀タウン北18.0万円/坪前年比+1.9%
- 3位みなみまち南町16.9万円/坪前年比+1.2%
- 4位さくらまち桜町16.8万円/坪前年比0.0%
- 5位ながおかきた長岡北15.9万円/坪前年比+1.9%
- 6位えきにし駅西15.0万円/坪前年比+1.8%
- 7位ほんちょう本町15.0万円/坪前年比0.0%
- 8位かまた鎌田14.9万円/坪前年比+0.4%
- 9位いずみちょう泉町14.7万円/坪前年比+0.5%
- 10位くのもと久野本14.3万円/坪前年比+0.9%
- 11位ひがしながおか東長岡14.1万円/坪前年比+2.2%
- 12位まじりえ交り江13.2万円/坪前年比+1.8%
- 13位なかまち仲町12.7万円/坪前年比+2.1%
- 14位きたくのもと北久野本12.0万円/坪前年比+2.0%
- 15位みだれがわ乱川11.9万円/坪前年比+0.8%
- 16位ひがしくのもと東久野本9.0万円/坪前年比+1.1%
- 17位おおあざあらや大字荒谷8.2万円/坪前年比0.0%
- 18位おおあざやのめ大字矢野目5.7万円/坪前年比+1.2%
- 19位おおあざやまもと大字山元5.7万円/坪前年比+1.2%
- 20位いしどりい石鳥居5.7万円/坪前年比+1.8%
- 21位おおあざやまぐち大字山口2.7万円/坪前年比-0.2%
- -だいじてんどう大字天童公示地価なし
- -おいのもり老野森公示地価なし
- -おおあざくのもと大字久野本公示地価なし
- -ひがしほんちょう東本町公示地価なし
- -まじりえ交り江公示地価なし
- -かしわぎちょう柏木町公示地価なし
- -かしわぎちょう柏木町公示地価なし
- -だいじくのもと・かしわぎまち大字久野本・柏木町公示地価なし
- -ぬかづか糠塚公示地価なし
- -きため北目公示地価なし
- -ひといちまち一日町公示地価なし
- -いつかまち五日町公示地価なし
- -まつしろちょう松城町公示地価なし
- -さんのう山王公示地価なし
- -おおあざこせき大字小関公示地価なし
- -こせき小関公示地価なし
- -おおあざたかぎ大字高木公示地価なし
- -おおあざなりう大字成生公示地価なし
- -おおあざおおしみず大字大清水公示地価なし
- -おおあざおおまち大字大町公示地価なし
- -おおあざいままち大字今町公示地価なし
- -おおあざつかのめ大字塚野目公示地価なし
- -おおあざくらぞう大字蔵増公示地価なし
- -おおあざたかのべ大字高野辺公示地価なし
- -おおあざくぼのめ大字窪野目公示地価なし
- -おおあざてらづ大字寺津公示地価なし
- -おおあざとうないしんでん大字藤内新田公示地価なし
- -おおあざぬくづ大字貫津公示地価なし
- -かまたほんちょう鎌田本町公示地価なし
- -くわのまち鍬ノ町公示地価なし
- -おおあざたむぎの大字田麦野公示地価なし
- -おおあざかわらご大字川原子公示地価なし
- -おおあざどうまん大字道満公示地価なし
- -おおあざみだれがわ大字乱川公示地価なし
- -ばんだい万代公示地価なし
- -おおあざたかだま大字高擶公示地価なし
- -おおあざしょうげ大字清池公示地価なし
- -おおあざながおか大字長岡公示地価なし
- -おおあざはが大字芳賀公示地価なし
- -なかざと中里公示地価なし
- -ひがしはが東芳賀公示地価なし
- -おおあざならざわ大字奈良沢公示地価なし
- -おおあざはらまち大字原町公示地価なし
- -おおあざかみおぎのと大字上荻野戸公示地価なし
- -おおあざしもおぎのと大字下荻野戸公示地価なし
- -こうじ小路公示地価なし
- -たづるちょう田鶴町公示地価なし
- -みっかまち三日町公示地価なし
- -だいじくのもと・てんどうげん大字久野本・天童原公示地価なし
- -てんどうなか天童中公示地価なし
- -みなみおばた南小畑公示地価なし
- -しょうげひがし清池東公示地価なし
- -はがたうんみなみ芳賀タウン南公示地価なし
数字で見る天童市の地価
天童市の地価相場
天童市の2026年の公示地価は、全用途平均で12.8万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は24地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋14.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－1.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
天童市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは東本町の18.0万円/坪（5.5万円/m²）、最も低いのは大字山口の2.7万円/坪（8,120円/m²）です。中央値は東長岡の14.1万円/坪（4.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る天童市の地価
天童市は、区画整理が完了した住宅地や、小売店舗が立ち並ぶ商業地域が混在する街並みが特徴です。ＪＲ天童駅周辺の商業地域や、芳賀土地区画整理事業地内などの利便性の高いエリアがあるほか、市街地から離れた農家住宅地域も存在します。
今後の見通しについて、鑑定評価では、大型ショッピングセンターへの接近性が高い新興住宅地域などは、引き続き上昇基調で推移するものと予測されています。一方で、郊外の大型店への顧客流出の影響を受ける中心部の商業地などは、需給が均衡した状態が続くと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約