宮城県宮城郡利府町森郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.8万円/坪
前年比 +8.4%- 住宅地20.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る森郷の地価
森郷の地価相場
森郷の2026年の公示地価は、全用途平均で20.8万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.8万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋50.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
森郷内の公示地価ランキング
- 1位じはすぬま字蓮沼20.8万円/坪前年比+8.4%
- -じこうらくにし字後楽西公示地価なし
- -じかん々ごう字間々合公示地価なし
- -じはしらだ字柱田公示地価なし
- -じまち字町公示地価なし
- -じうちのめきた字内ノ目北公示地価なし
- -じえんぷくじ字円福寺公示地価なし
- -じほりかわ字堀川公示地価なし
- -じふじた字藤田公示地価なし
森郷に隣接するエリア
- 塩竈市清水沢
- 宮城郡利府町加瀬
- 宮城郡利府町しらかし台
- 宮城郡利府町青山
- 宮城郡利府町中央
- 黒川郡大和町鶴巣北目大崎
- 黒川郡大郷町
- 塩竈市後楽町
- 宮城郡利府町利府
- 宮城郡利府町春日
- 宮城郡利府町花園
- 宮城郡利府町新中道
地域特性と将来展望で見る森郷の地価
宮城郡利府町森郷は、ＪＲ利府駅の東側に位置する丘陵地の住宅地域です。駅の徒歩圏内には、利便性の高い高台の住宅地や、残存農地が宅地化されつつある小規模な住宅地が混在しています。利府街道沿線の発展もあり、町中心部の平坦地と比較して割安感があるため、需要は堅調に推移しています。
鑑定評価によれば、利府町内でも利便性に優れたこの地域は、需要が安定していることから地価は上昇傾向で推移すると予測されます。また、周辺の新太子堂地区では区画整理による発展が見込まれており、今後の市場にも影響を与える可能性があります。子育て環境を求める世帯からの需要も、引き続き安定して続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約