宮城県宮城郡利府町加瀬の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.6万円/坪
前年比 +6.9%- 住宅地16.6万円/坪
公示地価推移
加瀬の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る加瀬の地価
加瀬の地価相場
加瀬の2026年の公示地価は、全用途平均で16.6万円/坪（5.0万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.6万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋28.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
加瀬内の公示地価ランキング
- 1位じのなかさわ字野中沢17.0万円/坪前年比+5.1%
- 2位じじゅうさんほんつか字十三本塚16.2万円/坪前年比+8.9%
- -じだいじょう字台城公示地価なし
- -じてんがた字天形公示地価なし
- -じこうらくひがし字後楽東公示地価なし
- -じじゅうみつづか字十三塚公示地価なし
- -じひがしごさん字東後山公示地価なし
- -じみなみのなかさわ字南野中沢公示地価なし
- -じいしきりば字石切場公示地価なし
- -じまち字町公示地価なし
- -じしんまえやち字新前谷地公示地価なし
- -じにいやじわき字新谷地脇公示地価なし
地域特性と将来展望で見る加瀬の地価
宮城県宮城郡利府町加瀬は、利府町と塩竈市との行政境に位置する、丘陵地や南傾斜地に形成された住宅団地です。昭和60年代に開発された既成造成団地や高台の住宅地域があり、一般住宅が建ち並んでいます。街路配置に課題がある箇所もありますが、利府街道沿いの店舗集積や商業施設へのアクセスの良さが利点となっています。
今後の見通しとして、大規模区画整理事業による町全域への需要増の影響を受け、地価は上昇基調で推移すると予測されます。子育て世代を中心に住宅需要は堅調であり、供給が限られていることから、当面は上昇傾向が続くと見込まれます。ただし、物価高などの影響により、将来的な購買意欲の減退が懸念される可能性もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約