宮城県宮城郡利府町中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.2万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地33.7万円/坪
- 商業地34.7万円/坪
公示地価推移
中央の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る中央の地価
中央の地価相場
中央の2026年の公示地価は、全用途平均で34.2万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近8年で＋27.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.7万円/坪（10.2万円/m²）です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均34.7万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近8年では＋29.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目34.7万円/坪前年比+2.9%
- 2位にちょうめ二丁目33.7万円/坪
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中央の地価
宮城郡利府町中央は、ＪＲ利府駅周辺にて土地区画整理事業により整備された、一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。利府街道沿いには大型商業施設が集積しており、仙台市への通勤圏でもあります。
鑑定評価によれば、ツルハドラッグやトライアルなどの開業もあり、地価は当面の上昇傾向を維持すると予測されます。物価高による購買意欲の減退が懸念されるものの、利便性を求める需要は堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約