宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.0万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地17.0万円/坪
公示地価推移
字野中沢の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る字野中沢の地価
字野中沢の地価相場
字野中沢の2026年の公示地価は、全用途平均で17.0万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.0万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋22.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字野中沢に隣接するエリア
- 泉沢町
- 栄町
- 後楽町
- 加瀬字後楽東
- 加瀬字十三塚
- 加瀬字南野中沢
- 森郷字堀川
- 森郷字藤田
地域特性と将来展望で見る字野中沢の地価
宮城郡利府町加瀬字野中沢は、利府町と塩竈市との行政境に位置する、丘陵地の住宅団地です。一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域であり、住環境が良好なエリアとして知られています。最寄駅や大型商業施設からは少し離れていますが、町内の住宅団地と比較すると割安感があるため、子育て世代を中心に住宅需要は堅調に推移しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価は当面、上昇傾向で推移すると予測されています。堅調な住宅需要に対して供給が限られていることも要因の一つです。一方で、物価高の影響などから、将来的には不動産への購買意欲が減退する可能性も懸念されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約