宮城県仙台市太白区茂庭の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.9万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地15.9万円/坪
公示地価推移
茂庭の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る茂庭の地価
茂庭の地価相場
茂庭の2026年の公示地価は、全用途平均で15.9万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋86.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.9万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋86.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る茂庭の地価
仙台市太白区茂庭は、国道２８６号の背後に位置し、既存の集落的な特色が残る郊外の住宅地域です。中規模の一般住宅が多く、畑や空地も点在する一方で、近隣の土地区画整理事業区域内では商業施設が集積しています。鉄道駅からは距離がありますが、自動車利用を前提とした交通利便性は比較的良好な環境です。
今後の見通しについては、周辺の商業集積や住宅開発に伴い、地価は底堅く推移するものと予測されます。笹谷街道付近の利便性向上により住宅需要は堅調ですが、中心部から離れているため需要者は限定的となる見込みです。市全体の地価上昇の影響を受け、短期的には上昇傾向にあるものの、中長期的な動向については不透明な状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約