宮城県仙台市青葉区上愛子の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.2万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地17.2万円/坪
公示地価推移
上愛子の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
上愛子の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る上愛子の地価
上愛子の地価相場
上愛子の2026年の公示地価は、全用途平均で17.2万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋82.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.2万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋82.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上愛子の地価
仙台市青葉区上愛子は、国道４８号線の背後に位置する昭和４０年代に造成された低層住宅地と、旧宮城町の在来農家が集まる集落地域で構成されています。前者はＪＲ仙山線の愛子駅や陸前落合駅を最寄駅とする郊外の住宅地であり、後者は市街化調整区域内の農家住宅地という違いがあります。
住宅地では、建売業者による小規模開発が続いており、子育て世帯の需要を背景に地価は上昇基調にあると見込まれます。一方で、農地が広がる集落地域については、特段の変動要素がなく当面は現状を維持するとの予測が立てられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約