宮城県仙台市青葉区芋沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.7万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地2.7万円/坪
公示地価推移
芋沢の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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数字で見る芋沢の地価
芋沢の地価相場
芋沢の2026年の公示地価は、全用途平均で2.7万円/坪（8,300円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.7万円/坪（8,300円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋12.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る芋沢の地価
仙台市青葉区芋沢は、中規模の一般住宅と農家住宅等が混在する地域です。青葉区西部の郊外に位置する旧来からの農家集落地域であり、県道沿いには農家住宅が点在しています。需要は近隣の居住者や地縁者に限られる傾向があります。
鑑定評価による今後の予測では、仙台市の市街化調整区域であることから、周辺の地価上昇の影響は限定的とされています。住宅利用に関する属人性が緩和されたものの、新たな需要は限られるため、地価は概ね横ばいから微増傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約