宮城県仙台市太白区人来田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.6万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地12.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.6万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.6万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋13.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 茂庭
- 日本平
- 人来田一丁目
- 人来田三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
仙台市太白区人来田は、昭和50年前後に民間開発により整備された、丘陵地の大型住宅団地です。中規模の一般住宅が多く、仙台市中心部へ通勤する一次取得者層のベッドタウンとして利用されています。道路と高低差がある画地も見られますが、閑静な居住環境が保たれているのが特徴です。
人来田では、建替えやリフォーム済みの住宅販売により、現状が維持される見通しです。中心部と比較した際の割安感などから、今後も安定的な需要が続くものと予測されます。地価については、当面は緩やかな上昇傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約