宮城県仙台市若林区上飯田一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.3万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地39.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2017年から10年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.3万円/坪（11.9万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.3万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋47.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮城県仙台市若林区上飯田一丁目は、中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域です。国道４号バイパスの東側には、昭和50年代に開発された区画の整った既成住宅地域が広がっています。一方、地域の東側には農地が広がるエリアもあります。
荒井地区での開発が進んでいることもあり、不動産需要は概ね安定していると見られます。仙台バイパスの東側では、以前のような割安感は薄れてきており、需要は減退傾向で進む可能性があると予測されます。一方で、低い地価水準を背景に、一定の需要は維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約