宮城県仙台市若林区沖野六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.9万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地37.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.9万円/坪（11.5万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.9万円/坪（11.5万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋46.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
宮城県仙台市若林区沖野六丁目は、仙台バイパス東側に位置する、区画が整然とした郊外の住宅地域です。昭和51年頃に開発された古い時期の住宅も含まれますが、中規模の一般住宅が多く立ち並んでいます。近隣の荒井地区では、大型商業施設の整備などによる地域整備が進み、利便性の向上に伴う取引の増加が見られました。
今後の見通しについては、鑑定評価において、建築費の高騰や金利上昇の影響により、戸建住宅の需要が弱含んでくると予測されています。沖野地区においても、これまでの割安感による需要の変化から、地価上昇率は鈍化傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約