宮城県仙台市若林区連坊二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
90.2万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地90.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で90.2万円/坪（27.3万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋78.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均90.2万円/坪（27.3万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋78.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
仙台市若林区連坊二丁目は、昭和５０年代の土地区画整理事業によって開発された、一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。地下鉄東西線の連坊駅や薬師堂駅を最寄りとする利便性の高いエリアであり、都心部に近い良好な居住環境が整っています。
鑑定評価によれば、この地域は熟成した既成住宅地域として、建替えや画地分割が進むと見込まれます。土地の希少性が高く需要も根強いため、地価は当面の間、上昇傾向や堅調な推移を辿るものと予測されます。ただし、建築費の高騰や金利の動向には留意が必要であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約