宮城県仙台市若林区新寺三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
133.2万円/坪
前年比 +15.1%- 商業地133.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で133.2万円/坪（40.3万円/m²）、前年からは＋15.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋147.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均133.2万円/坪（40.3万円/m²）で、前年から＋15.1％上昇しました。直近10年では＋147.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宮城県仙台市若林区新寺三丁目は、土地区画整理事業による商住混在地域です。事務所、寺院、一般住宅などが混在する中で、中層事務所付共同住宅などが立ち並んでいます。地下鉄「宮城野通」駅や「連坊」駅が利用可能で、ＪＲ「仙台」駅への接近性にも優れた交通環境が特徴です。
鑑定評価では、周辺に寺院が多いものの、仙台駅周辺のマンション用地としての需要が強いとされています。未だ空地も残る中で、混在地域として徐々に熟成を高めていくものと考えられます。地価については、割安感が残ることから当分の間、上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約