宮城県仙台市宮城野区幸町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.0万円/坪
前年比 +8.2%- 商業地63.0万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で63.0万円/坪（19.1万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近7年で＋47.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均63.0万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近7年では＋47.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
宮城県仙台市宮城野区幸町五丁目は、利府街道沿いに自動車販売店や飲食店などの集客力の高い店舗が建ち並ぶ、路線商業地域です。イオンのような大規模商業施設が立地しており、前面道路の車両通行量も多いため、事業用地としての需要は高い傾向にあります。
鑑定評価によれば、市中心部に近い供給の限られた商業地域として、今後も繁華性を維持すると見込まれます。出店意欲は堅調であり、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。一方で、物価高や人手不足による店舗経営環境の悪化が、出店意欲の減退につながる可能性も懸念されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約