宮城県仙台市宮城野区幸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.1万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地48.3万円/坪
- 商業地63.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る幸町の地価
幸町の地価相場
幸町の2026年の公示地価は、全用途平均で58.1万円/坪（17.6万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋121.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋83.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均63.0万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近7年では＋47.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
幸町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目63.0万円/坪前年比+8.2%
- 2位にちょうめ二丁目48.3万円/坪前年比+6.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
幸町に隣接するエリア
- 仙台市青葉区高松
- 仙台市青葉区中江
- 仙台市宮城野区二の森
- 仙台市宮城野区東仙台
- 仙台市宮城野区大梶
- 仙台市宮城野区枡江
地域特性と将来展望で見る幸町の地価
仙台市宮城野区幸町は、市中心部に近接した旧来からの住宅地域と、利府街道沿いに集客力の高い店舗が建ち並ぶ路線商業地域が混在しています。住宅地では一般住宅やアパートが立ち並び、ＪＲ仙山線沿線などの利便性の高さから、世代交代に伴う画地の細分化も見られます。一方、商業地は自動車販売店や飲食店などが並ぶ街並みが特徴です。
鑑定評価によれば、仙台市宮城野区幸町は、イオンなどの大規模商業施設が近く、住宅地・商業地ともに需要は底堅いとされています。住宅地は利便性志向の需要により地価は上昇基調となる可能性があります。商業地についても、供給が限られていることから出店意欲は堅調で、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約