宮城県仙台市宮城野区幸町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.3万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地48.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で48.3万円/坪（14.6万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋83.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋83.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮城県仙台市宮城野区幸町二丁目は、市中心部に近接した旧来からの住宅地域です。一般住宅やアパートが混在しており、街路や画地の配置は雑然としていますが、利便性の高さから人気があります。仙台市中心部へのアクセスが良好で、大型商業施設も周辺にあるため、利便性を志向する住宅需要が底堅いのが特徴です。
鑑定評価では、当面は住宅地需要が好調で、地価は上昇基調で推移すると見込まれています。JR仙山線沿線などの需要も堅調であり、中古住宅へのニーズも期待されます。ただし、建築費の高騰や物価高の影響により、将来的には不動産購買意欲が減退する可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約