宮城県仙台市青葉区宮町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
103.3万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地76.7万円/坪
- 商業地116.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る宮町の地価
宮町の地価相場
宮町の2026年の公示地価は、全用途平均で103.3万円/坪（31.2万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋153.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.7万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋88.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均116.5万円/坪（35.3万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近9年では＋69.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宮町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目116.5万円/坪前年比+7.3%
- 2位ごちょうめ五丁目76.7万円/坪前年比+5.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る宮町の地価
仙台市青葉区宮町は、東照宮門前町として発展した歴史を持つ地域です。市中心部へのアクセスが良く、青葉区宮町通商店街を中心とする近隣型の商業地域や、JR仙山線「東照宮」駅に近い利便性の高い住宅地が広がっています。商業地では中低層の店舗や共同住宅が建ち並び、住宅地では一般住宅の中にアパートが混在する景観が見られます。
鑑定評価による今後の見通しとして、仙台市青葉区宮町は、建替えや隣接地との併合による立体利用が進み、店舗付中層共同住宅などが増加する可能性があります。住宅地については、住環境の良さや値頃感から需要が堅調に推移し、地価は上昇を継続するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約