宮城県仙台市青葉区宮町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
116.5万円/坪
前年比 +7.3%- 商業地116.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で116.5万円/坪（35.3万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近9年で＋69.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均116.5万円/坪（35.3万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近9年では＋69.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 小田原五丁目
- 小田原六丁目
- 錦町二丁目
- 宮町一丁目
- 宮町三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮城県仙台市青葉区宮町二丁目は、古くは東照宮門前町として発展した歴史を持ち、現在は中低層の店舗や共同住宅が整然と並ぶ近隣商業地域です。青葉区宮町通商店街を中心とする商業地域の一円であり、東六番丁・宮町通り沿いなどでは建替えの動きも見られます。
利便性が高く地域のポテンシャルは大きいため、今後は建替えや隣接地との併合によって、中層共同住宅などの立体利用が徐々に進むものと考えられます。店舗用地単独の需要は強くありませんが、旺盛な住宅地需要を背景に、店舗併用共同住宅への需要は堅調に推移すると見込まれます。地価についても、需要を反映して上昇傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約