宮城県仙台市青葉区小田原五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
91.2万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地91.2万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で91.2万円/坪（27.6万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋137.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均91.2万円/坪（27.6万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋137.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
仙台市青葉区小田原は、ＪＲ「仙台」駅へのアクセスが良く、生活利便性の高い住宅地域です。宮町通商店街の東背後に位置し、一般住宅や店舗、共同住宅などが混在する街並みが広がっています。周辺ではバス通りを中心に共同住宅の新築工事が進むなど、新陳代謝が見られるエリアです。
仙台市青葉区小田原は、市中心部への接近性を背景に、需要は引き続き堅調に推移するものと考えられます。今後は、共同住宅を含む住宅地域として、より成熟していくことが見込まれます。また、比較的規模の大きな画地が分割される傾向も、今後続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約