頴娃大川駅の土地価格・公示地価マップ

頴娃大川駅の地価相場

頴娃大川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.8万円/坪（8,434円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。南九州市の8駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は南九州市のなかでは低めです。調査地点数は926地点です。

全用途の地価は直近10年で－10.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.3万円/坪（6,990円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－15.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均29.9万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均17.1万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋6.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

南九州市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは薩摩塩屋駅の12.9万円/坪（3.9万円/m²）、最も低いのは頴娃大川駅の2.8万円/坪（8,434円/m²）です。中央値は西頴娃駅の4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.6倍です。