頴娃駅の土地価格・公示地価マップ

頴娃駅の地価相場

頴娃駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。南九州市の8駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は南九州市のなかでは低めです。調査地点数は913地点です。

全用途の地価は直近10年で－16.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－11.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均5.1万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－19.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均18.0万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋6.5％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

南九州市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは薩摩塩屋駅の12.9万円/坪（3.9万円/m²）、最も低いのは頴娃大川駅の2.8万円/坪（8,434円/m²）です。中央値は西頴娃駅の4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.6倍です。