南熊本駅の土地価格・公示地価マップ

南熊本駅の地価相場

南熊本駅の2026年の公示地価は、全用途平均で82.4万円/坪（24.9万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。熊本市中央区の32駅のなかで、地価は高い方から19位、前年比の上昇率は24位です。調査地点数は595地点です。

全用途の地価は直近10年で＋48.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均32.8万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋30.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均146.1万円/坪（44.2万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋27.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均27.3万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋38.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

熊本市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは通町筋駅の545.2万円/坪（164.9万円/m²）、最も低いのは神水交差点駅の49.8万円/坪（15.1万円/m²）です。中央値は呉服町駅の96.4万円/坪（29.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。