祇園橋駅の土地価格・公示地価マップ

祇園橋駅の地価相場

祇園橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で110.0万円/坪（33.3万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。熊本市中央区の32駅のなかで、地価は高い方から13位、前年比の上昇率は22位です。調査地点数は625地点です。

全用途の地価は直近10年で＋52.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均35.8万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋48.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均150.2万円/坪（45.4万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋58.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均25.5万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋34.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

熊本市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは通町筋駅の545.2万円/坪（164.9万円/m²）、最も低いのは神水交差点駅の49.8万円/坪（15.1万円/m²）です。中央値は呉服町駅の96.4万円/坪（29.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。