熊本城・市役所前駅の土地価格・公示地価マップ

熊本城・市役所前駅の地価相場

熊本城・市役所前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で429.4万円/坪（129.9万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。熊本市中央区の32駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は31位です。地価水準は熊本市中央区でも高い部類に入ります。調査地点数は613地点です。

全用途の地価は直近10年で＋65.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均42.1万円/坪（12.7万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋51.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均463.3万円/坪（140.2万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋66.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均24.1万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋38.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

熊本市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは通町筋駅の545.2万円/坪（164.9万円/m²）、最も低いのは神水交差点駅の49.8万円/坪（15.1万円/m²）です。中央値は呉服町駅の96.4万円/坪（29.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。