上熊本駅の土地価格・公示地価マップ

上熊本駅の地価相場

上熊本駅の2026年の公示地価は、全用途平均で73.5万円/坪（22.2万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。熊本市西区の10駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は657地点です。

全用途の地価は直近10年で＋47.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均32.0万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋26.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均136.4万円/坪（41.3万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋54.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均22.2万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋42.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

熊本市西区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは熊本駅前駅の198.6万円/坪（60.1万円/m²）、最も低いのは池田駅の44.0万円/坪（13.3万円/m²）です。中央値は上熊本駅の73.5万円/坪（22.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。